この悩みは、売却益を多く出すか、売却スピードも早くするかの悩みである。
東京の中古マンションは、リフォームをしないで売り出せば、売却価格を抑える必要がある上、売却益も狭ばるし、スピードも遅くなる。
ただ、売却利益は少なくて良いから、出来るだけ早く売却処分をしたい場合には、中古マンション買取業者に買取ってもらう方法がある。
中古マンション買取業者に買取ってもらう場合には、事前に不動産仲介業者2~3社に仲介査定と買取査定の両方の価格を出してもらい、自分のマンションの相場価格をしっかり把握した方が良い。
不動産買取業者は、買取った中古マンションをリフォームして売却し、利益を出し、ある程度の保証もし、仲介業者が決めてくれれば、仲介手数料も支払わなければいけないので、買取価格は予想以上に格安価格となる。
時間に余裕が有り、少しでも高く売却したいのであれば、リフォーム済での売却が有利である。
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